1、首先年龄限制，需要年满60周岁。在中国年龄达到60周岁或以上才可定义为老人，而养老院收住对象是老人，所以年龄是限制入住养老院的最基本条件。
2、就是患有一些影响他人的疾病不能入住养老院，像有精神疾病、传染病等都不能入住养老院，这也是为了其他老人生命健康着想，因为养老院本身就是群居机构，而老人又是弱势群体，很容易出意外。
3、就是看各个养老院自身情况限制了，有些养老院因为医疗配套不完善仅仅能接收能自理的老人，而有些养老院医疗设施配套齐全，服务体系完善，能接收自理，不能自理，失智失能老人，有些更厉害的就是针对一些老年疾病进行专业收住治疗养老院，比如具有中医特色专业治疗慢病疾病及调理的岭南养生谷养老院。