1、首先导热散热性要好，“宜薄不宜厚”。木材和竹材都是很好的天然材料，地面热量通过地板传递到表面，必然会有热损失，理想的地板能把这些损失降到最低。所以为了减少热能的损失及降低供暖运行维护开支，板厚不超过8毫米，最大不能超过10毫米。
2、其次，材质稳定性要好，地暖地板的使用环境复杂，尤其是在北方地区，非采暖季地面要承受各种潮气，而供暖时地面温度又要骤然升高，地板必然承受“温度”、“湿度”的双重变化。所以地暖地板必须要选购材质稳定性好的。
3、最后，要求耐磨性要持久。由于地暖地板普遍厚度较薄，所以符合表面层一般以0.3至0.6毫米为佳，主要表层的油漆耐磨耗值要比传统指标高。