房屋常识:公积金贷款那种还款方式好谁比较了解的求介绍求解答谢谢！

很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下公积金贷款那种还款方式好谁比较了解的求介绍求解答谢谢！这个问题。

常用的房贷有两种方式： 一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。 二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年， 还款总额为9947.25，其中利息为9470.25， 第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。 你贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大， 如今后有提前还款计划，选等额本息较好。