1、安全第一，关闭电源插座。最好是直接拔下插座，这个很关键，以免发生触电，漏电的意外。
2、拆开空调壳。用抹布将空点外壳进行搽洗，确保外表干净。壁挂空调外壳，空调机的外壳的两端打开，注意力度不以过猛，掀开外壳后，可向上方抬动，能自动卡住固定。柜式空调，照说明书将空调的外壳及面板拆除。
3、清洗过滤网。打开外壳后，可以看到过滤网，取过滤网时要两边同时向上轻推，就可以取出。出后用干净的过滤网刷把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净，然后将过滤网放入温水中泡一会，最后用流动的自来水对着过滤网冲几遍，用干净的抹布慢慢抹干。
4、清洗散热片。包括清洗换热器表面和清洗送风机构。拆除过滤网后拆卸中框螺钉取下外壳，移开遥控器信号接收板;移开温度传感器，拆掉导风叶片。
5、空调消毒。壁挂机使用空调消毒剂， 扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，离散热片约5cm处，按上下顺序对整个散热片进行喷洗;喷洗结束后等候15分钟左右，要用高温的水蒸气进行向里施压冲刷，把附着在翅片上的赃物冲进水道。将过滤网装上后，再运转空调制冷程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。柜式空调使用空调消毒剂，喷嘴处插上喷射导管，扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，透过出风口对准散热片5cm左右进行喷洗。喷洗结束后等候15分钟，再正常运转空调制冷程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。
6、空调装回，按照拆卸步骤将空调装回。