LPR定价基准转换是什么意思
LPR定价基准转换是什么意思 优质回答: ??简单来说,就是你在银行申请的贷款(房贷等)利率可能发生变化。这项业务是央行规定必须要办理的,以房贷为例:一般可以选择转成LPR和固定利率,如果转成固定利率,那么之后的房贷利率就不再变化,按照当前的利率水平还款即可;如果选择转成LPR,因为LPR并不是固定不变的,所以之后还款的房贷利率会跟随LPR的变动而变动。无论转成LPR还是固定利率,都不再沿用之前的定价基准,之前是以央行发布的贷款基准利率为参考,这次变动之后,估计贷款基准利率也会长时间不再更新了。 LPR定价基准转换是什么意思? ?简单来说,就是你在银行申请的贷款(房贷等)利率可能发生变化。 这项业务是央行规定必须要办理的,以房贷为例: 一般可以选择转成LPR和固定利率,如果转成固定利率,那么之后的房贷利率就不再变化,按照当前的利率水平还款即可; 如果选择转成LPR,因为LPR并不是固定不变的,所以之后还款的房贷利率会跟随LPR的变动而变动。 无论转成LPR还是固定利率,都不再沿用之前的定价基准,之前是以央行发布的贷款基准利率为参考,这次变动之后,估计贷款基准利率也会长时间不再更新了。 ?二、你对LPR有了解吗? ?固定利率没什么好说的,办理之后还是按照现有的利率还款。如果对LPR定价基准转换感到很复杂,想简单一点,那么可以直接选择转成固定利率。学霸君的几个朋友就是这么决定的。 当然了,转成LPR还是固定利率,还是要根据自己的情况决定。如果你想转成LPR,那么就需要对LPR进行了解: LPR和之前的定价基准其实是比较相似的,不同点是,之前的定价基准是由央行发布的贷款基准利率,而LPR是由代表性的报价银行,公布的对最优质客户的贷款利率,也就是由市场决定。 LPR分为一年期和五年期,房贷主要是以五年期的LPR作为参考。 ?三、到底转不转? ?可以明确的说,这项业务是必须要办理的,只不过用户可以选择转换成固定利率还是LPR。 现在银行的LPR定价基准转换业务,以2019年12月的LPR作为基准值(4.80%),在这个基础上计算你的贷款加点值。 假如小明的贷款利率为5.39%,那么相当于在4.80%的基础上增加了0.59%,那么小明之后重签的贷款利率就是LPR+0.59%。 一般房贷利率一年调整一次,假如当时的LPR下降为4.70%,那么下一年小明的还款利率则为4.70%+0.59%=5.29%;反之,如果上升了,下一年的还款利率也会相应上升。 要转换成固定利率还是LPR,在学霸君看来,其实差别并不是太大,只不过,若是要转成LPR,记得没事的时候多关注LPR的报价哦~
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