1、铃姐，演员：吴君如。神婆。宣称可处理鬼神之事，实则毫无神力，是行走江湖的骗子。某个月黑风高的夜晚，怪事接连发生，僵尸、丧尸、吸血男爵，红衣女鬼接踵而至，陷入恐慌的钉子户们请来铃姐帮他们化解危难，没想到引来更大的麻烦。
2、徐大富，演员：沈腾。无良地产商。想争夺一幢破旧居民楼萌贵坊的产权，但萌贵坊内仍有四户怪咖不愿搬出。为了赶走不愿搬迁的最后几家钉子户，策划了一系列离奇诡异的事件。他们聘请人在居民楼内装神弄鬼，试图吓跑铃姐及萌贵坊的街坊。
3、徐天宇，演员：岳云鹏。徐大富的儿子。为了帮助父亲徐大富实施赶走萌贵坊钉子户的计划，让手下的小弟张勇敢和赵电炮在居民楼内扮鬼吓人。三个人一起使出千方百计试图吓跑萌贵坊的钉子户们。这也使得以铃姐为首的住户开始调查事件的真相。